Чи слід використовувати Крипто для купівлі будинку? 4 методи та їх ризики

Якщо ви фанат криптовалюти, можливо, ви думали про різні способи інтегрувати її у своє фінансове життя. Можливо, ви бачили заголовки, які стверджують, що криптопозики на зростанні як новий спосіб купівлі деяких будинків.

Дізнайтеся більше: 13 дешевих криптовалют з найвищим потенціалом зростання для вас

Читати далі: 7 розкішних позашляховиків, які стануть доступними у 2025 році

Однак, перш ніж ви вирушите купувати свій наступний будинок за допомогою криптовалюти, слід пам'ятати про деякі запобіжні заходи. Ось що фінансові експерти розповіли GOBankingRates про певні методи та їхні ризики при використанні криптовалюти для придбання житла.

Метод Конвертації в Готівку

Ендрю Локенаут, експерт з фінансів з Be Fluent in Finance, сказав, що найпростішим методом, який він використовував з клієнтами, є спочатку конвертація криптовалюти в готівку.

“Я просто допоміг клієнту минулого березня продати $600,000 у біткоїнах за їхній будинок мрії в передмісті,” сказав він. “Справа в тому, що більшість продавців все ще хочуть добрі старі долари, і цей підхід викликає найменше головного болю з кредиторами.”

Тренди зараз: Я запитав ChatGPT пояснити криптовалюту так, ніби мені 12 — ось що воно сказало

Крипто-забезпечені кредити

"Дозвольте мені розповісти про клієнта, який спробував скористатися крипто-забезпеченим кредитом," сказав Локенаут. "Ринок впав прямо перед закриттям, і вони отримали величезний маржинальний виклик — втратили близько 75 000 доларів у заставі. Не дуже весело пояснювати це своєму партнеру."

Смарт-контрактні ескроу

Ви також можете звернути увагу на ескроу та іпотечні можливості, які використовують криптовалюту при купівлі будинку, але можуть запропонувати певний захист від ризиків.

“Можливо використовувати вашу криптовалюту для покупок нерухомості, використовуючи ескроу на основі смарт-контрактів або іпотеки, прив’язані до стейблкоїнів, які автоматизують платежі та зменшують ризик контрагента”, – за словами Чада Віллардсона, засновника та президента Pacific Capital і казначея міста Корона, Каліфорнія. “Платформи токенізованої власності дозволяють часткову власність, зменшуючи волатильність, розподіляючи ризики серед кількох інвесторів.”

Однак, згідно з Віллардсоном, коливання цін на криптовалюту залишаються великим ризиком — покупці повинні хеджувати ризики за допомогою стабільних монет або конвертувати в фіат при закритті.

Змішане фінансування

Згідно з Віллардсоном, регуляторна невизначеність може уповільнити або зупинити транзакції, тому працюйте з титульними компаніями, які мають досвід роботи з цифровими активами.

«Як альтернатива розгляньте змішане фінансування: частина традиційної іпотеки та частина крипто-кредиту для балансу інновацій зі стабільністю», — сказав Віллардсон.

Більше від GOBankingRates

• 3 Розкішні SUV, які матимуть величезні зниження цін влітку 2025 року
• 4 речі, які ви повинні зробити, якщо хочете рано вийти на пенсію
• 6 Популярних позашляховиків, які не варті своїх грошей — і 6 доступних альтернатив
• 6 гібридних автомобілів, яких слід уникати на пенсії

Ця стаття вперше з'явилася на GOBankingRates.com: Чи слід використовувати криптовалюту для покупки будинку? 4 методи та їх ризики

Переглянути коментарі