¿Deberías usar Cripto para comprar una casa? 4 métodos y sus riesgos

Si eres un fanático de las criptomonedas, quizás has estado pensando en las diversas formas de incorporarlas en tu vida financiera. Quizás has visto titulares que afirman que las hipotecas en criptomonedas están en subida como la nueva forma de comprar algunas casas.

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Sin embargo, antes de que te dispongas a adquirir tu próxima casa con criptomonedas, hay algunas precauciones que debes tener en cuenta. Esto es lo que los expertos financieros le dijeron a GOBankingRates sobre ciertos métodos y sus riesgos al usar criptomonedas para comprar una casa.

Método Convertir-a-Efectivo

Andrew Lokenauth, un experto en finanzas de Be Fluent in Finance, dijo que el método más sencillo que ha utilizado con sus clientes es convertir primero cripto a efectivo.

“Ayudé a un cliente el pasado marzo a vender $600,000 en bitcoin para su casa de ensueño en los suburbios”, dijo. “El problema es que la mayoría de los vendedores todavía quieren buenos dólares tradicionales, y este enfoque causa menos dolores de cabeza con los prestamistas.”

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Préstamos respaldados por criptomonedas

“Déjame contarte sobre un cliente que intentó usar un préstamo respaldado por criptomonedas”, dijo Lokenauth. “El mercado se desplomó justo antes del cierre, y recibieron una llamada de margen masiva — perdieron alrededor de $75,000 en colateral. No es divertido explicar eso a su pareja.”

Escrow de Contratos Inteligentes

También puede que desee echar un vistazo a las oportunidades de escrow e hipoteca que utilizan criptomonedas en la compra de una casa, pero que pueden ofrecer alguna protección contra riesgos.

"Es posible aprovechar su cripto para compras de bienes raíces utilizando fideicomisos de contratos inteligentes o hipotecas vinculadas a stablecoins, que automatizan los pagos y reducen el riesgo de contraparte", según Chad Willardson, fundador y presidente de Pacific Capital y Tesorero de la ciudad de Corona, California. "Las plataformas de propiedad tokenizada permiten la propiedad fraccionada, suavizando la volatilidad al distribuir la exposición entre múltiples inversores."

Sin embargo, según Willardson, las fluctuaciones de precios de las criptomonedas siguen siendo un riesgo importante; los compradores deberían protegerse con stablecoins o convertir a fiat al cerrar.

Financiamiento Combinado

Según Willardson, la ambigüedad regulatoria puede ralentizar o descarrilar transacciones, por lo que es importante trabajar con empresas de títulos con experiencia en activos digitales.

“Como alternativa, considera el financiamiento mixto: parte hipoteca tradicional y parte préstamo cripto para equilibrar la innovación con la estabilidad”, dijo Willardson.

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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: ¿Deberías usar criptomonedas para comprar una casa? 4 métodos y sus riesgos

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